Reforma integral de bany a Sabadell

Quant costa una reforma integral de bany a Sabadell?

Per a un bany típic de 4–5 m² en qualitat mitjana, les guies de l'àrea de Barcelona i dels municipis veïns coincideixen en uns 4.000–7.500 €. És un preu orientatiu:

Fixa't en l'IVA abans de comparar: unes xifres l'inclouen i d'altres no.

La partida més cara és l'enrajolat amb el paviment: un 22–28 % del total segons EFIRA House i un 25–35 % segons Arqpro. I el que més dispara la xifra és canviar els sanitaris de lloc, fins a un 30 % més segons Habitissimo. Si el bany entra en una reforma de tot el pis, compara'l amb els preus de reformes integrals a Sabadell.

Què inclou una reforma integral de bany?

Es refà tot el bany, de les canonades a la mampara:

• Retirada de sanitaris i revestiments, i de la runa.
• Canonades d'aigua i desguassos nous.
• Electricitat, il·luminació i extractor.
• Impermeabilització de la zona de dutxa.
• Enrajolat i paviment.
• Plat o banyera, vàter, lavabo i aixeteria.
• Moble, mirall i mampara.
• Fals sostre, pintura antihumitat i neteja.

Als edificis anteriors al 1980 són freqüents les canonades de plom, i amb el bany obert és el moment de treure-les. El baixant condiciona on va el vàter: l'OCU aconsella no allunyar-lo més d'1 m. Endolls i llums, a més d'1 m de la banyera o la dutxa. I en un bany interior sense finestra, l'extractor amb sortida a l'exterior és imprescindible.

Si el baixant del teu edifici és antic o de fibrociment, llegeix abans el que expliquem sobre fontaneria i baixants: és element comú i no es toca sense la comunitat.

Surt a compte canviar la banyera per un plat de dutxa?

A la majoria de cases, sí. Treus el graó de la banyera i redueixes el risc de caigudes. En un bany petit, canviar una banyera de 70 × 160 cm per un plat de 70 × 70 cm allibera prop d'1 m². No és casualitat que EFIRA House la descrigui com la reforma de bany més demanada a Barcelona.

Costa 800–1.800 € de manera orientativa, mediana de tres guies del 2026 (Cronoshare a Mataró i Badalona, Habitissimo a Barcelona), i se sol fer en 1–3 dies. El plat preferit del 2026 és el de resina amb càrrega mineral: extraplà, de 2,5–3 cm, amb desguàs lineal.

Dutxa d'obra enrasada amb el terra? Es fa una base amb un pendent del 2–3 % cap al desguàs, s'impermeabilitza amb làmina i es revesteix; compta-hi una setmana i 24 hores d'assecatge. Compte amb el segellat: si filtra, l'aigua acaba al sostre del veí de sota.

9:32

Com adaptar el bany a la gent gran o a persones amb mobilitat reduïda?

El primer pas sol ser justament l'anterior: dutxa enrasada o plat extraplà en lloc de banyera. A partir d'aquí, aquestes són les mesures del Código Técnico (DB-SUA) per a un bany accessible:

• Dutxa d'almenys 120 × 80 cm, sense graó o amb un ressalt de 2 cm com a màxim.
• Barres de suport a 70–75 cm d'alçada i seient abatible a la paret.
• Terra antilliscant de classe 2 o superior.
• Aixeta termostàtica amb limitador de temperatura, contra les cremades.
• Vàter amb el seient a 45–50 cm i lavabo a 80–85 cm amb espai lliure a sota.
• Porta corredissa o amb 80–85 cm de pas, i un cercle lliure d'1,50 m si hi ha cadira de rodes.

A la reforma del teu pis, pren-les com a referència de disseny. Habitissimo calcula 390–770 €/m² per adaptar un bany (setembre 2026).

Ajuts? El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 preveu fins al 80 % del cost de les obres d'accessibilitat a l'habitatge, amb un límit de 15.000 € o 18.000 € segons el grau de discapacitat, en domicilis habituals d'edificis plurifamiliars anteriors al 2006. Els convoca cada comunitat autònoma, i encara no s'ha trobat cap convocatòria de la Generalitat.

Quin permís necessites per reformar el bany a Sabadell?

Llicència, només si toques l'estructura. Per a la resta, l'ordenança municipal (OMREU) preveu dos tràmits:

La frontera fina és a les canonades. Substituir canonades o desguassos va per comunicació prèvia (art. 12.e), però moure un punt d'aigua sense tocar parets de càrrega ni la distribució continua sent declaració responsable (art. 13.1.f). Traslladar el desguàs del vàter no està classificat de manera expressa, així que pregunta-ho al SAC Urbanisme abans de presentar res.

La declaració responsable val 3 mesos i no serveix en edificis catalogats. Tens cada tràmit pas a pas a la guia de la llicència per reformar un pis a Sabadell.

Com és una reforma de bany, fase a fase

1. Desmuntatge

   Es retiren sanitaris i revestiments i es treu la runa: 1–2 dies.

2. Instal·lacions

   Canonades, desguassos, preses, llum i extractor: la fase ocupa 4–8 dies.

3. Impermeabilització i enrajolat

   Primer la zona de dutxa, després parets i terra: 2–3 dies.

4. Sanitaris i aixeteria

   Plat, vàter, lavabo i aixeteria: 2–3 dies.

5. Mampara i acabats

   Mampara, moble i neteja final, un dia com a molt cadascun.

Guies relacionades

Si el bany forma part d'una obra més gran:

• Instal·lació elèctrica i butlletí
• Reforma de cuina
• IVA del 10 % en reformes d'habitatge
• Ajuts per reformar el 2026
• Comunitat de veïns: què cal avisar abans de reformar

Quan tinguis clares les qualitats, pots demanar pressupost; a com funciona veuràs a qui arriba la teva sol·licitud.